Em Debate
Pasmem! Capim Dourado não tem habite-se nem alvará de construção. Tirem o tubo!
Qualquer pessoa, empresário ou não, sabe como é difícil construir uma casa na Capital. Montar um negócio, nem se fala. A prefeitura exige projetos, o Crea fiscaliza, a pessoa tem que retirar o alvará de construção e tal.
E depois de pronta a casa, tem que pedir o tal habite-se para poder entrar na casa que construiu. Se quiser montar uma empresa, precisa, obrigatoriamente, do imóvel ter esse alvará e o habite-se. Sem isso, nem pensar. É multa na certa ou não abre seu negócio.
Pois é. O Shopping Capim Dourado, entretanto, um investimento de R$ 200 milhões, como se anuncia, e que foi aberto esta semana com a presença de governador, prefeito, bispo, donos de veículos de comunicação (de olho legitimamente nos anúncios do shopping e das lojas) e até o papagaio da rapariga do padre, todos emocionados, abriu suas portas sem qualquer um dos documentos listados lá atrás: sem habite-se e sem alvará de construção.
Ninguém pediu, então está tudo bem.
A cidade precisa de shopping? Precisa. A cidade precisa de empregos? Também. E das lojas nacionais que vendem o objeto de consumo de muita gente também. Mas............
Lojas Riachuelo, Marisa, Renner, enfim, todas as lojas ali instaladas, portanto, estão sem o habite-se e alvará de construção. Uma irregularidade do tamanho da importância das lojas de departamento e proporcional ao gasto do empresário Carlos Amastha.
São sete lojas âncoras.
E como se ainda não bastasse, o empresário quer autorização para construir mais dois hotéis ali do lado, a pouco menos de 7,5 metros do córrego Brejo Comprido (e você sabe da exigência de 30 metros dos mananciais). Os projetos estão lá na prefeitura com dificuldade para andar na burocracia porque os próprios técnicos resistem em levar adiante a aberração.
Na raiz de tudo, além da irresponsabilidade do prefeito, a mistura de política com negócio. Desde 2008 o empresário Amastha tenta o alvará. Conseguiu um a fórceps, depois rasgado. Injunções políticas de um vereador do PMDB fizeram a prefeitura conceder outro.
Ocorre que o empresário mudou tudo. Resultado: o shopping ocupa hoje 90% da área útil do terreno, quando deveria utilizar 30% (existe a lei do uso do solo). Ali as gambiarras feitas para levar o esgoto direto do empreendimento para o córrego Brejo Comprido, sem passar pela estação de tratamento, estão às vistas de qualquer um.
Sem falar que o empresário aumentou a área de estacionamento três vezes do previsto para aquela região. No subterrâneo, a questão do lençol freático, nem tchum. É fichinha.
Daí a resistência dos técnicos da Secretaria de Habitação do município. Que não querem mais assinar os documentos. O empresário tem um alvará para mostrar, mas é o anterior antes das modificações. O aprovado pela Secretaria. E não o executado pelos empresários do Shopping que utiliza 90% da área útil do solo e aumentou a área de estacionamento
Já os dois hotéis. Ah, os dois hotéis a menos de oito metros do ribeirão, nem pensar, na visão dos técnicos. Pode entretanto o empresário conseguir mais esta. Por estas e outras o prefeito Raul Filho nos últimos dias que antecederam a inauguração do shopping fez reuniões para discutir o assunto. Mas não agiu como um prefeito deveria.
Afinal, estamos em campanha eleitoral. E Carlos Amastha é tido por onze entre dez políticos como um grande financiador de campanhas eleitorais. E sabe ganhar dinheiro. A Educon está aí, se alguém ainda duvida.
Blog do jornalista Luiz Armando > www.luizarmandocosta.com.br
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17 Comentário(s)
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geni fialho wisniewski | 29/08/2010 | 03:42
Os comentários todos (e obvio que o meu tb) são tendenciosos. Na verdade sempre há uma tendência gerada até inconscientemente, em tudo que falamos. E são as tendências que marcam o caminho da humanidade. Por mais que seja correto, por mais justo, por mais sincero que sejamos deixamos sempre em alguma palavra a nossa tendência. E hoje a tendência é não acreditar na Justiça, nas leis, na seriedade. Tudo justifica os fins.
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Gilsomar | 27/08/2010 | 08:22
Sempre que chegue um empreendimento novo em nosso Estado ou que um determinado político resolver fazer alguma coisa (raridade atualmente) tem sempre alguém querendo macular as obras. É reporter, MP, TCE, os tais defensores da natureza (que as vezes são contra a construção da usina Estreito mas tem em casa: microondas, ar condicionado, chuveiro elétrico, máquina de lavar, etc., que devem ser impulsionado pela força motora do tal), dentre muitos que querem atrapalhar! Agora, depois da inauguração deste ótimo empreendimento, um dos maiores da capital, senão o maior, eu sabia que iria aparecer alguém querendo colocá-lo em cheque! Assim como comentou alguns abaixo, provavelmente quem faz esse tipo de críticas levanta fortes indícios de que está magoado com o prefeito ou com o próprio empresário! Só faltava essa...Me digam quem é tocantinense de verdade que tem coragem de abrir a boca pra falar mal do Capim Dourado Shoping? Podem chorar, podem espernear, podem reclamar...mas o Capim Dourado veio pra ficar. Senhor "jornalista" vai procurar o que fazer! Se bem que o conteúdo publicado acima não tem nada de carater jornalístico e sim de revanche e rancor!
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Saulo Póvoa | 25/08/2010 | 00:33
Hoje, por volta das 10:30, saia do Shopping,senti um forte cheiro que estava proximo do empreendimento, cheiro de esgoto. Será que alguém explica essa "catinga" horrivel, imaginei esta na marginal do Tiete.
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narisor | 24/08/2010 | 23:33
Esclareça-se: o sistema de esgotamento do shopping é de responsabilidade da Saneatins (por contrato)...vá lá na saneatins e peça informação mal informado repórter...
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narisor@hotmail.com | 24/08/2010 | 23:30
Reporter mal informado e sem conhecimento técnico é a pior coisa do mundo...veja tudo e ouça todos antes de se pronunciar incompetente repórter!!!!!
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antonio Silveira | 24/08/2010 | 22:37
E vergonhoso um jornalista publicar inverdades, que credibilidade se podera ter quando publicar uma noticia verdadeira, com certeza as empresas não compraram seus espaços publicitarios, ou tem alguma bronca com o prefeito, falta de seriedade é muito feio!
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Sergio Barbosa | 24/08/2010 | 18:24
Parabéns Luiz Armando pelas escritas e parabéns a Roberta Tum por posta-lás em seu site, para que mais pessoas possam ler.Quanto a prefeitura eu nem me assusto com a camaradagem dos politicos, em fazer coisas ilegais. Raul Filho esta com a prefeitura parada por falta de dinheiro, mas se precisar isentar um grande empresario de qualquer despesa isso é possivel, porque é quem tem dinheiro quem manda,o resto é resto.
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Luiz Armando | 24/08/2010 | 18:02
Cara amiga Roberta, Para auxiliar o entendimento do seu leitor (e cuja posição respeito) que se identifica como Narisor, acredito que ele não leu o artigo. Se leu, tem problema de raciocínio para postar um comentário com tanta inconsistência em apenas 29 palavras e 144 caracteres. Lá eu explico, com todas as letras, que os administradores do shopping fizeram uma gambiarra para o esgoto não seguir até a ETE e depois para o córrego, como é o correto. Pela gambiarra, que evita a ETE, os dejetos caem direto no Brejo Comprido. Isto está escrito no texto. Aliás, qualquer um que passar por ali, especialmente à noite, vai sentir o odor do esgoto gerado no Capim Dourado. Os administrados a esta altura já podem ter mudado a gambiarra. Mas tem fotos, muita gente viu. E veja que ele ao defender o Capim Dourado se omite sobre as outras irregularidades como o habite-se e o alvará. Sem falar nos problemas com o lençol freático (em função da garagem subterrânea) e da distância do hotel que os empresários querem construir às margens do manancial. E cuja legislação, se o leitor não conhece (é bom que faça uma leitura sobre isso) é clara quanto ao assunto. Abraço e continue como sempre foi: uma grande, séria e competente jornalista. Luiz Armando
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OLIVEIRA | 24/08/2010 | 17:45
Jornalista de verdade é a Roberta Tum que é imparcial nas suas opiniões,mas esse Armando me parece tendecioso em suas "materias" porque que ele nunca publicou nada que afete a coligação TLS,há já sei porque todo mundo que se une com o Siqueira é santo.Fala sério.
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Sergio Vila | 24/08/2010 | 17:03
Eles estão acima da Lei, e não se discute !!! quem tem que viver dentro da lei somos nós...!!!
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narisor | 24/08/2010 | 16:44
Reporter desinformado é a pior coisa do mundo. Primeiro não existe esgoto direto ao corrego tem um coletor tronco da Saneatins que encaminha o esgoto para ETE Vila União...
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Demis Carlos | 24/08/2010 | 14:53
Hehehe,muuuuuuuuuuito engraçado isso, to construindo aqui em Porto Nacional e eles pedem até a assinatura do(a) prefeito(a).É brincadeira um negócio desse,EU, um pobre coitado pagador de impostos, se não tiver alvará a obra é embargada.Por falta de uma cópia, já paga, de uma ART, quase tive meu processo de alvará de construção parado, imagine sem ALVARÁ... é o fim mesmo um negócio desses...É POR ESSAS E OUTRAS QUE O BRASIL NÃO AVANÇA...
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Beto | 24/08/2010 | 13:33
Gente...como assim?? To passada! Como uma coisa dessas pode acontecer? Uma pena que os interesses políticos atravessem as ações que eles deveriam ter como políticos. Agora é bom pensar....Raul Filho é queridinho de Gaguim.
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Gilvan Nolêto | 24/08/2010 | 13:17
Bezerra da Silva diria, não vi, não conheço, mas nasceu ali. (risos) Gente, e desde quando não houve esse tipo de coisas no Tocantins? Agora que é preciso uma boa explicação, e mais que isso, atitude, ah, isso é preciso! Ao mestre Luiz Armando, parabéns!
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MandaChuva | 24/08/2010 | 12:52
Isso prova que no Brasil o dinheiro sempre arruma uma brecha! Não me lembro bem... mas acho que foi a Prefeitura de Palmas que derrubou várias construções "ilegais"... Será que foi isso mesmo? será que foi aqui mesmo?
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rafael | 24/08/2010 | 11:47
Isso pq estamos em pleno século 21 onde a preocupação ambiental é a tônica dos discursos, esse tal Carlos não poderia construir em outro lugar? São tantas opções, é só pra dizer quem manda mesmo, as próximas gerações, maiores consumidores, que se lasquem!!!!
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Dedoduro | 24/08/2010 | 11:15
Brilhante matéria, vc esta de parabéns jornalista Luiz Armando,, e um absurdo o que passamos na Secretaria para conseguirmos tais documentos,,, agora eu quero ver aqueles técnicos embargar o shopping... a lei e para todos,, estou com mais de 60 dias tentando tirar habita-se,,e minha obra está concluida e em conformidades com o alvara.. vai enteder,,
